有苏式小方糕、枣泥山药糕、四喜饺、云片糕……
旁边还摆了一杯散发着淡淡清香的茉莉花茶。
楚琏就坐在亭中的美人靠旁，听着秦管事和周文汇报北境凉州简市和德聚丰的情况。
现在楚琏每月就核对一个账册，其余的事情都交给这两人打理。
“夫人，如今凉州人口因为简市翻了好几倍，咱们在凉州城周边盖的精简小院有一半已经租了出去，还剩下一半更精致的，您看要不要再租赁出去。”
原来的凉州城简直就与死城没什么区别，民还没有兵多，导致凉州的知州被革职后空置都没关系。
楚琏当初在凉州周边设立几十处简市，吸引了周边的蛮人、图浑百姓。
一开始以物易物，一坛子咸菜就能换到牛马羊只，不管是活的运送到宿城亦或是宰杀后取皮腌肉运到关内，简直与无利的，买卖一般。
后来简市的规模越来越大，蛮人和图浑人也不可能傻到一直用这个低廉的几乎没有的价格与他们换东西。
即便是物价一提再提，但受凉州地理范围限制，仍然与旁的城池有很大差价。
商人逐利，宿城紧靠千山湖，本就是大城，很快就有宿城的商人来凉州做生意，简市因为有了这批散商的加入，更加繁华。
等到宿城的这批商人赚到了第一桶金，简市的名声就越传越大。
紧接着就有更远地方的商人慕名赶来凉州。
在这发展基本靠人口的年代，人多就代表着繁华。
这些人进入凉州城，填补了凉州以往流失的人口，加上简市这个聚人的“大市”，凉州城几乎是每日都有人留下定居。
城内一旦人多了，各种商铺都会如雨后春笋般开设起来。
这些来凉州城做生意的商人要住地方，那么楚琏之前在凉州从简市里抽掉的银子低价在凉州城内买的房屋地皮，这个时候就发挥了作用。
新建的房屋院子租给这些来做生意的跑商。凉州城越来越繁华，这些院子租赁的价格只会越来越贵，只要房产地契在手中，租赁这些院子就是无本的买卖。
就算秦管事这样见多识广的，也从未想过去年还冷清的没有人气的凉州城会在短短半年内变得这么繁华，老内城甚至都到了人满为患的地步。
楚琏啜了一口清雅的茉莉花茶，想了想对秦管事道：“暂且先不租，再等等，若是有多余的银钱，将剩下那些院子再往精致里修整一番。”
凉州城如今已经成了外贸大城，不管是别国的商人，还是大武朝的商人，赚了银子都后就会更舍得花银子，如今凉州这种普通的住宿已经满足不了这些大商贾的要求了。
剩下的院子，楚琏要弄成类似于现代五星级酒店的形式。
秦管事虽然不知道楚琏心中的想法，但是他并未不解的问出口亦或是反对，跟着楚琏这些日子以来，他已经了解夫人的奇思妙想实在是太多。
她的决策往往都是让人眼前一亮。
听秦管事说完后，周文也不甘落后。
他帮着楚琏管着德聚丰和京中其他的产业，今夏新添了茶园。
“禀报夫人，今春投到德聚丰的碧螺春，到目前为止，光是纯盈利就有一万两，今秋定下的单子订金也有一万两，您看咱们这价格要不要再升一点？”
楚琏摇头，“不升，做生意要讲究诚信，咱们早先已经定了价，今年就不会变，你今日回去吩咐他们不要接订单了，就说预定已满，再想定就要等到明年春了。”
其实，楚琏手中购置下来的茶山应对手中目前这些订单早已足够，但是她并不准备多售。
物以稀为贵的道理可是摆在眼前，现代“饥饿营销”可是人人都懂的道理。
再说如今她所知道的炒茶技术还不成熟，还需要时间摸索，购置的茶山各种成色的新茶也需要时间筛选，现在需要控制规模，等到一切成熟之后，才是爆发的时候。
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