“哎！吴先生！说真心话了，奔着绝对坦诚的道德底线，这房子，是真不能少了。再少，公司就只能赔钱给业主了。你看看这房，墙面、地板、防水、吊顶，都是NO1啊！就单看这马桶，日本名牌的，冬暖夏凉，绝对物超所值。还有，还有，这灯，客厅灯都是飞利浦大品牌。餐桌椅子，是绝对纯实木的。走向阳台，夜可凝视星月，沐浴天地灵气，朝可享受厦门第一缕阳光，吸收阳刚之气，以正身形。
“哎！嘴闭，我可是给我老婆买。闲话就少说了，房子我会看，你再把相关的证件给我瞧瞧。”吴先生很冷静干练，显得杨云羽很愣。
杨云羽赶快转换态度，以服务感动客户。他漏出“久经沙场”的笑脸，举案齐眉般将房子文件递给吴先生，一边放缓声调道：“好好！相关证件都带了，不过是复印件，原件要等大哥你确定要，我们才能给哈。”
多年前，杨云羽看古龙《七种武器》时，就从中学到了笑这一柄长生剑，但他学艺不够精，时间稍微一打磨，便丢掉了诚实这把碧玉刀。
吴先生听过杨云羽笑容之下的言语，也笑了，接过一沓黑白证件，很有嚼味地看起来。
如行三年，杨云羽已从一个二愣子变成一位销售精英，如今面对何种客户，他都能应对自如。他还能根据判断，给人定位，适当的拒绝和调整，以让自己总处于有利方向。从上午看第一套房后，杨云羽便知道这位吴先生，并不是房地产方面专业人士，但一定很有钱，而且是那种很愿意花钱的男人。
黑白证件还未看完，吴先生的电话响了。杨凡知道，这通电话是上午跟吴先生一起看房的漂亮女人打的。他即刻把手放进西裤里，悄悄用自己另一个手机打给自己。他还送出一个抱歉微笑，拿着自己手机去另一个房间接听自己打来的电话。反正，他可以编出很多很多故事给自己听。最主要是，他的行动，让客户感到比较舒心，最起码比那些直接回避的人要好很多。
吴先生电话另一端，是个撒娇的声音，一个会撒娇的年轻漂亮女人。
“哎哟！宝贝！看得怎么样啦！我肚子饿啦，我们先去吃饭吧，好不好啦？”
“当然不好啦！小宝贝，我一天哪有这么多时间1叫你来看，你偏说自己腿痛，十几分钟，腿痛又变肚子饿啦！你呀！真是太淘气了！”
“哼！我就淘气了，淘气了，你怎样吧，我要吃饭啦！你5分钟内就给我下来，这是命令，知道波？”
吴先生已满脸春意了，咧着嘴回应道：“好啦！好啦！我4分钟就到身边，好不好呀？”
“当然好啦！亲！说话可要算数哟，你若是4分钟不到，我可要生气啦！”
“你生气了，我可怎么办啊！”这一次，吴先生脸上的笑，显得有了些猥琐。
……
另一个房间，杨云羽正一边听着客厅中吴先生动静，一边压低声音随口说着：“张哥！那一套房已经卖出去了，而且还是以最高价卖的，现在后悔了吧！停顿一会！我就说嘛，不过我手头还有几个跟那套相近的房子，就是价格方面，要稍微往上走一丁点。停顿一会！好、好的，我现在正陪客户看房子，改天登门拜访，可以吧！停顿一会！一定，一定的，保证你看到满意房子为止。”
杨云羽的表演，是根据吴先生通话时间而定，但又不能太巧和，一定要比通话时间长一点点最合适。这样既能够显出他对客户的尊重，又能显出他对客户的工作态度。一举两得，何乐不为。
吴先生心系自己的小宝贝，便主动将原本散乱的证件收叠好，等杨云羽出来，便递给他道：“小杨！下午不是还有一套房看嘛，都这点了，我先出去吃个饭！”
“唉哟！吴哥，这就见外了，不就吃个午饭嘛。我知道这边有个特色餐馆，味道还挺不错的，就是档次……?”
“好！没关系，都是爹妈生，爹妈养，哪有那么多档次不档次呢？事不宜迟，走吧！”
“好！你请！”杨云羽把对女士的绅士礼节用到了这位微胖的吴先生身上。
吃饭的地方距看房处大概有一公里，是个时尚、典雅的小酒楼。装修很符合厦门特色，设有三丘田、厦鼓两个码头，一个码头共有十个小包间，三个大包间。每个包间门上注着一个地名，什么日光岩、南普陀、鼓浪屿等等。
杨云羽选了海底世界这个小包间，先简单点了些小吃。
吴先生没进酒楼，他在楼下给自己的小宝贝打电话。方才他说4分钟赶到，结果迟了45秒。结果，他小宝贝把他的小宝马开去兜风了，小宝贝像从车上丢下一袋垃圾似的，把他丢下了。都说，女人心，海底针，那海边长大的女人，心估计就是一根纳米管了。可吴先生是“英雄”，难过“美人”关，所以他还得屁颠屁颠地哄他的小宝贝，哄她把自己的小宝马开到这小酒楼来。
等候大概10分钟，吴先生跟小宝贝在杨云羽引导下，进了海底世界。
小宝贝很是好奇，进入这包间就像发春母猫似的，嗷嗷叫。
她指着水族箱中的水母，叫道：“哇！好好看！”
她指着天花板上吊着的鲨鱼水晶灯，叫着：“哇！好吓人啦！”
她还笑颜如花看着杨云羽说：“帅哥！这叫海底世界吧！那你，你、你不是一条鱼吗？”、
杨云羽赔笑道：“当然，星爷在《美人鱼》中不就说过，我们的祖先都是鱼呀！”
小宝贝一听，更加高兴了，笑弯了腰，笑得春风荡漾，笑得风韵万千。
吴先生意向性给予了杨云羽抱歉的笑，然后从后背捏了他的小宝贝皮肉一下，把对方从笑变成了叫。
杨云羽也没什么尴尬的，他已身经百战，百毒不侵。三言两语，便把点菜单推到吴先生面前。
菜没点多少，两个肉菜，一条鱼，一个海鲜汤，另加三个杨云羽点的小吃。菜上来得很快，两个男人并没喝酒，只有小宝贝要了杯鲜榨草莓汁。
饭局在有条不紊的进行，杨云羽很熟悉这样的方式，他一边逗小宝贝开心，一边时不时跟吴先生继续谈房子的事。言谈之中，他照顾了小宝贝的虚荣心和做作，也给予了吴先生事业肯定和尊重。最后定下来，下午再去看最后一家，然后从中选一套小宝贝最爱的。但下午4点，杨云羽还有个十拿九稳的客户，之后还会给女友过生日。所以，他需要拒绝，于是就当着吴先生面给下午将去看房的房主打了电话。
……
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